Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung
73760 Ostfildern, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Maximilian Köber
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FirmaDr. Fuchs Immobilien & Hoff Immobilienbetreuungs GmbH
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E-Mail
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-IDScharnhauser
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse73760 Ostfildern
Baden-Württemberg -
LageWohngebiet
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Etage1
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Etagen im Haus2
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Wohnungsnummer11
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Lage im Gebäudehinten
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Wohnfläche ca.50,69 m²
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Zimmer2
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1967
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Zustandmodernisiert
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AusstattungStandard
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Statusvermietet
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Käuferprovision2,5 zzgl. MwSt.
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Hausgeld374,00 EUR
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Kaufpreis219.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Tageslichtbad
Objektbeschreibung
Beschreibung
Entdecken Sie diese einladende Wohnung, die durch ihre gelungene Raumaufteilung und moderne Ausstattung überzeugt. Diese Immobilie bietet sowohl ein gemütliches Zuhause als auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, die beide direkten Zugang zu einem Balkon bieten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die frische Luft genießen. Die offene Gestaltung der Räume schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ebenerdige Dusche, die modernen Komfort und barrierefreien Zugang bietet. Diese durchdachte Lösung ist ideal für alle Altersgruppen und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Einbauküche ist gut ausgestattet und bietet ausreichend Platz für alltägliche Kochbedürfnisse. Sie ergänzt das Gesamtpaket dieser Wohnung perfekt.
Die Lage in Ostfildern ist äußerst reizvoll, sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen diese Wohnung besonders begehrt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Wohnung zu investieren, die nicht nur durch ihre Ausstattung überzeugt, sondern auch durch ihre Lage und das Potenzial für eine nachhaltige Wertsteigerung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem hervorragenden Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Einbauküche: Praktisch und gut ausgestattet für den täglichen Bedarf.
Ebenerdige Dusche: Modern und barrierefrei für höchsten Komfort.
Balkon: Zugang von beiden Zimmern, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Alle Fenster mit elektrischen Rolläden
Diese Merkmale machen die Wohnung besonders wohnlich und attraktiv.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Ostfildern, einem der gefragtesten Wohnorte im Großraum Stuttgart. Die Umgebung verbindet auf ideale Weise eine ruhige Wohnatmosphäre mit hervorragender Anbindung an die Region.
Durch die Nähe zur B10 und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A8 ist man in kürzester Zeit in Stuttgart, Esslingen, dem Flughafen oder der Messe. Diese verkehrsgünstige Lage macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Vielreisende – egal ob in Richtung Stuttgart, Ulm oder Karlsruhe, von hier aus erreicht man jedes Ziel schnell und bequem.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut: Straßenbahn- und Buslinien verbinden Ostfildern regelmäßig mit den umliegenden Stadtteilen und der Stuttgarter Innenstadt.
In der direkten Umgebung finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten liegen nur wenige Minuten entfernt. Zudem laden zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und Sportmöglichkeiten zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die Lage bietet somit eine perfekte Balance zwischen urbaner Erreichbarkeit und naturnahem Wohnen – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Mobilität und Lebensqualität legen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.